31 декабря в Озерах станет на 51 миллионера больше. Один из них сидит в тюрьме |

Вместо отдельных квартир в комфортной долгостройке по ул. Коммунистическая, 44 жители разваливающейся коммуналки на Воровского 33 получат по миллиону или комнаты в других озерских коммунальных квартирах

31 декабря в Озерах станет на 51 миллионера больше. Один из них сидит в тюрьме

Фото в анонсе: депутат Мособлдумы Андрей Голубев контролирует переселение граждан из аварийного жилья, 25 октября 2019 г. 

С 2015 года чиновники, сначала Озер, а сейчас Коломны решают, что же делать и с домом, и с жителями. Наблюдать за этим не менее увлекательно, как и за тараканами в банке.

В коммуналке всего 32 квартиры, часть квартир коммунальные — на 2017 год 90 лицевых счетов, собственников, вероятно, больше ста человек, а всего прописано 126 жильцов. Площадь комнат от 12 до 24 кв. м. Один из собственников комнаты сейчас отбывает наказание по уголовной статье, знает «Озеры-Инфо». За некоторым комнатами числятся многотысячные долги по оплате коммунальных услуг, при смене прописки долги "переедут" на новый адрес.

Об этом доме «Озеры-Инфо» ранее писало в 2017 годах, раз, два.

С 2018 года власти хотели строить новый пятиэтажный дом. Первой в этом списке обещавших стала глава Озер Алла Черкасова (ныне замглавы по имущественным отношениям в администрации Коломны. В 2020 году Озеры насильно объединили с Коломной — прим. ред). Она ввела режим ЧС в локальных границах дома.

Проект дома для жителей Воровского 33

Вот таким должен был быть дом, если бы строительство несколько лет подряд не переносилось. В первый раз из-за грядущего объединения с Коломной ждали общий бюджет. А а во второй раз  – из-за эпидемии Covid-19. Фото пресс-службы минстроя Московвской области

Строительство должно было начаться в 2020 году, писали на сайте администрации Озер в декабре 2018 года и завершится в 2022 году, – сообщали уже на сайте администрации городского округа Коломна в феврале 2021 года. Дом, по планам коломенских чиновников, должны были строить на улице Коммунистической, 44.

«Для 126 переселенцев будут приобретены современные комфортабельные квартиры. Таким образом, мы расселим 60 аварийных помещений общей площадью более 2,4 тысяч квадратных метров», — цитировала пресс-служба правительства Московской области министра областного стройкомплекса Владимира Локтева.

Вручение ключей в 2022 году обещал и глава Коломны Денис Лебедев, - в 2021 году дом должен быть построен на 80%.

25 июня 2021 года выдано разрешение на строительство, писала газета «Заря» со ссылкой на министерство стройкомплекса Подмосковья. Спустя полгода расселение дома Воровского 33 планировали совершить уже в 2023 году.

Срок сдачи дома 1 квартал 2021 года

Плановый срок сдачи дома на Коммунистической, 44 - первый квартал 2021 года

Летом 2021 года ООО «Стимул» начала строительные работы: стройплощадка была огорожена и вырыт котлован под свайный фундамент. На этом все работы были остановлены. В качестве причины называют недобросовестность подрядчика, но скорее всего на отмену повлиял резкий рост на строительные материалы, который пришелся на первую половину 2021 года. Всего по итогам года, рост цен, которые пытались остановить правительство РФ, составил 23,75%.

О том, власти рассматривают вопрос выкупа жилья стало известно 15 декабря 2021 года из поста главы Коломны Александра Гречищева, но оно не нашло широкого понимания. Не было никакой информации о новостройке и в ежегодном отчете главы Коломны Гречищева за 2021 год, опубликованный в феврале 2022 года. Скорее всего уже тогда было принято решение отказаться от строительства нового дома и расселить дом выдав деньги на приобретение нового или жильем из муниципального фонда.

Повторно к теме выкупа вернулись в мае 2022 года. В начале июня была проведена встреча с жильцами дома. О самой встрече, рассказал «Озеры-Инфо» один из жителей», стало известно лишь за несколько часов до нее, поэтому на ней были, по словам собеседника, 5 человек. Только один из пятерых согласился взять деньги.

Котлован для строительства дома

Зарыбление котлована для строительства дома для жителей аварийной коммуналки Воровского 33, октябрь 2021 года, фото соцсети

Но этого было достаточно. Как следует из ответа минстроя области Роману Грязнову со ссылкой на администрацию округа указано, что часть собственников жилья согласились взять деньги. О строительстве нового дома с этого момента можно было уже забыть.

В этом же документе написано, что администрация Коломны собиралась на момент написания письма (24.06.2022г.) проводить некие конкурсные процедуры «по оценке жилых помещений, находящихся в собственности граждан». Для чего оценивать жилье аварийного дома непонятно неискушенному человеку. Логика мышления чиновников стала понятной после снижения стоимости выкупа кв. м с ранее объявленных 84 до 61 тыс. руб. В этом случае, выкупная стоимость 14 метровой комнаты упала с 1,2 млн руб. до 854 тыс. руб. При этом минимальная стоимость однокомнатной квартиры в Озерах начинается от 1,9 млн руб. Крайне редко появляются предложения за 1,3-1,5 млн, но требующие полного капитального ремонта.

Только после вмешательства коломенской прокуратуры произвол чиновников управления имущественных отношений (подотчётно Алле Черкасовой) удалось остановить.

По состоянию на 23 ноября, 51 собственник 32-квартиного дома согласны взять деньги вместо положенных метров. Сейчас чиновники подбивают бабки — нужно успеть до нового года. Но проблем хватает — надо решить вопросы с соцзащитой, чтобы те разрешили выписать прописанных несовершеннолетних куда-то, а если у них была доля – то решить и это. Как минимум владелец одной коммуналки еще не вступил в наследство, а собственник другой отбывает наказание в местах не столь отдаленных. Чиновники предлагают жителям его квартиры взяв с собой нотариуса съездить к нему в колонию, чтобы получить подпись. Какое жилье он сможет купить после отсидки на 1 млн руб., похоже, никого не волнует.

Выплаты должны произвести до конца 2022 года.

Обещание властей выкупить квартиры и предоставить жилье транслирует и озерский депутат Роман Андросов. Г-н Адросов несколько преувеличивает утверждая, что стоимость выкупа (84 тыс. руб.) «в разы превышает рыночную сумма квадратного метра в Озерах». В действительности, минимальная цена метра однушки 1/5 под капремонт 73,9 тыс. руб., 21-метровая квартира стоит 1,55 млн руб. Комфортная 30 метровая однушка 5/5 — 84,2 тыс. руб. за метр, 2,5 млн руб. 33 метровая однушка 4/5 за 2,6 млн, 78,8 тыс. руб. за кв. м. Максимальное, на момент подготовки статьи, предложение – 91,4 тыс. за кв. м, 29 метровая однушка 3/5 за 2,65 млн руб.

Несколько выбивается из общих цен квартиры в совхозе Озеры — за 39 метровую квартиру 4/5 хотят 2,5 млн, стоимость метра 64,5 тыс. руб.

Сейчас активно предложение квартиры в двухэтажном доме на Ленина, 34. 39-метровую однушку продают за 2,1 млн, 54 тыс. руб. за квадрат. Это дом старой постройки, возможно довоенной, со всеми своими плюсами и минусами.

При этом непонятно что делать тем жителям, которые не хотят брать деньги. По неподтверждённой информации таким жителям администрация предлагает комнаты в коммуналках. Причем, даже не Коломны — в качестве предложений рассматривается жилье только в Озерах и окрестностях.

Непонятно насколько это сообразуется с правилами президентской программы «Жилье и городская среда», которая предусматривает обеспечение доступным жильем, повышение комфортности городской среды и обеспечение сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.

 Текст: Саша ТАЗИКОВ

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Весь список

Возврат к списку



Новости

Политика

Общество

Происшествия

Спорт

Интересное в сети





Важные новости



Актуальные новости

Сообщения на форуме



Новые записи в блогах

В блоге пока нет сообщений

Доска объявлений

Озёры на Роскомнадзор

Озеры в ВКонтакте

Озеры на Одноклассниках

AlfaSystems massmedia K3FN2SA